2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市稲毛区
34.6万円/㎡
前年比-27.3%
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D’グランセ稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩10分
2007年築 / 10階建 / 153戸 / RC造
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2階 / 75.26㎡の場合
相場
4,201万円
55.8万円/㎡
3,136
3,846
4,556
5,266
AI査定結果
推定相場価格
4,201万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜4,556万円
51.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
D’グランセ稲毛
4,580万円（60.9万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,778万円 | 63.5万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 3,350万円 | 44.7万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,999万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,830万円 | 45.0万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,200万円 | 49.3万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 4,180万円 | 58.8万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 45.7万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LD | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/02 | レジデンシャルコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅8分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/11/17 | レジデンシャルコート稲毛C棟 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリリア稲毛 千葉市稲毛区小仲台三丁目 | 稲毛駅9分 | 4,650万円 | 62.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 164戸 | RC |
| 2025/11/30 | Brillia稲毛 千葉市稲毛区小仲台三丁目 | 稲毛駅9分 | 4,950万円 | 66.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 164戸 | RC |
| 2025/11/22 | オーベル稲毛エヴァース 千葉市稲毛区穴川四丁目 | 稲毛駅14分 | 4,290万円 | 51.7万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | RC |
| 2024/07/19 | ホーリーウッド稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅3分 | 3,400万円 | 47.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/11/26 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 192戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市稲毛区では27.3%下落しています。
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