2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市稲毛区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%
D’グランセ稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩10分
2007年築 / 10階建 / 153戸 / RC造
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2階 / 74.9㎡の場合
相場
3,371万円
45.0万円/㎡
1,037
2,593
4,149
5,705
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜4,149万円
34.6万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月28日
D’グランセ稲毛
3,350万円（44.7万円/㎡）/ 2階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,350万円 | 44.7万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,999万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,830万円 | 45.0万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,200万円 | 49.3万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 4,180万円 | 58.8万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 45.7万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LD・K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 3,350万円 | 44.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/03/01 | レジデンシャルコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 3,870万円 | 44.1万円 | 87.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジデンシャルコート稲毛C棟 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/08/24 | オーベル稲毛エヴァース 千葉市稲毛区穴川四丁目 | 稲毛駅13分 | 4,490万円 | 54.1万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルネサンスアリーナ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅20分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/06 | ホーリーウッド稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅3分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.4㎡ | 4LD・K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/08/22 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 2,990万円 | 36.2万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2025/04/27 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 192戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス西千葉グレートハイランド 千葉市稲毛区作草部町 | 西千葉駅15分 | 3,100万円 | 36.2万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/10 | POPTOWNウィズ千葉公園 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅8分 | 3,080万円 | 34.1万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 200戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市稲毛区では2.5%下落しています。
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1983年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造