2002〜2012年築, 専有面積75.12㎡〜95.12㎡の平均販売価格
千葉県
52.6万円/㎡
前年比+15.5%
千葉市稲毛区
39.6万円/㎡
前年比-15.0%
D’グランセ稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩10分
2007年築 / 10階建 / 153戸 / RC造
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4階 / 85.12㎡の場合
相場
3,237万円
38.0万円/㎡
1,795
2,756
3,717
4,679
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,717万円
32.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
D’グランセ稲毛
3,480万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 85.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,999万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,830万円 | 45.0万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,200万円 | 49.3万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 4,180万円 | 58.8万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 45.7万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2022/08/24 | 4,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/12 | 4,180万円 | 47.8万円 | 5階 | 87.53㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/23 | オーベル稲毛エヴァース 千葉市稲毛区穴川四丁目 | 稲毛駅13分 | 4,490万円 | 54.1万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/11 | ホーリーウッド稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅3分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2024/08/31 | レジデンシャルコート稲毛C棟 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 4,298万円 | 59.2万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/27 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 192戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス西千葉グレートハイランド 千葉市稲毛区作草部町 | 西千葉駅2分 | 3,100万円 | 36.2万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/15 | POPTOWNウィズ千葉公園 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅8分 | 2,550万円 | 33.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルネサンスアリーナ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅20分 | 2,650万円 | 32.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2025/01/28 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 2,990万円 | 32.9万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%上昇、千葉市稲毛区では15%下落しています。
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